最近看了网上好多越秀天玥好多帖子，作为期房业主，心里非常忐忑，开放日到来，线、外立面（图一），拍了1#楼阳光反照下的效果，略有不平，仿石漆效果估计也就那样了，越改越差，看看开发商是否有其他补救措施；其他细节质量问题，开发商统一排查统一整改吧；其他帖子上说的铝板那些，当时买的时候和销售一条一条问过，明确回复我是油漆和涂料，所有这点我就不纠结了，虽然有遗憾，谁不希望自己买的房子外立面更加漂亮和上档次，谁都知道石材＞铝板＞涂料。关于外立面和屋顶亮化工程，完美电竞官网对高层的住户来说有些光污染，但是对于这个片区唯一的商品新房，开发商要考虑下夜间的整体效果，对于提升项目品质有好处，这点个人既不支持也不反对，屋面做了太阳能，能耗应该也够。越秀杨浦天玥开
馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!2、园林效果：容积率2.9，小区比较小完美电竞app，中规中矩，没有惊喜也没有惊吓，树种用了些元宝枫、石榴、龙抓槐等，没有见到松树类，是不是未来大门口会有？6、7楼门口用了些海棠，冬天可以观果，个人比较喜欢哈；硬化地面用了石材和彩色混凝土，彩色混凝土面积还不小（带颜色的那种），未来开裂的风险比较大，很难维护；跑道还是建议开发商改成塑胶，但前提塑胶必须是环保的！！！其他的小亭子和小水景，个人不过多评价，萝卜蔬菜各有所爱。3、关于大门：目前效果没有呈现，从轮廓上看比较小气，别比星樾差啊，希望开发商领导重视，学学某海，其他的不说，大门绝对是门面，希望后面有惊喜！4、关于室内：量了下尺寸，基本和图纸吻合，整体转了一圈，质量通病：壁布有凹凸不平，收边收口毛糙，吊顶内有垃圾，发泡胶未清理等，下次验房会再认真检查，希望开发商组织施工单位积极整改，不要让业主们失望；5、室外围墙，整体效果不评价，个人不怎么care这些，后面是否要安装有安全低压防护网和360度无遮挡监控，毕竟安全最重要！6、一层外漏的空调机箱，希望开发商设计个遮挡，比较简单，也不费钱，虽然个人买的不是一层，但是看着确实有些别扭。。。7、我看项目是2024年12月份竣工，希望政府质量部分验收时多关注消防相关的、材料相关的质量证明文件，不要有伪劣产品，小区排水要顺畅，暴雨时别积水和漏水。
开发商官方售楼处电话☎️☎️：【预约热线】温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!
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馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!这种奢石因其独特的美丽和高质量而备受推崇，广泛用于高档家居和商业装饰中。雪山飞狐奢石以其黑白交织的纹理和均匀分布的水晶，为任何空间增添了独特的美学价值。
日立空调及地暖、格兰斯柯的新风系统三大件，让家里冬暖夏凉、清新满屋、健康生活。开
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水槽采用的是铂浪高不锈钢大单盆：配合抽拉式水龙头，轻松洗刷。底下安装了末端净水康丽根或同等品牌。开
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侧吸油烟机：侧吸减少空间占用，不碰头，视野开阔，一擦就干净，手势控制，烟烹联动
馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!防干烧燃气灶：可与油烟机进行智慧联动，干烧自动熄火，无锅自动熄火。
厨房安装了欧普的凉霸：解决了夏天热谁都不爱做饭的困扰，直流变频技术，强动力更节能
背后主墙面采用岩板设计，经久耐用，内部还收纳细节还预留4孔电源，电动牙刷、卷发棒等吹风机收纳孔、洗脸巾抽取孔。开
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馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!其中汉斯格雅为卫浴品牌中的大牌，与唯宝，劳芬，高仪等品质相当，均是上海环内高端住宅项目标配卫浴产品，主卫交付为汉斯格雅的恒温花洒，设定好业主觉得舒适的温度，在厨房或者次卫在用热水的时候也不会有热水供不上的烦恼。卫生间吊顶：奥普暖风机和防潮铝蜂窝大板，防潮抗污，生活更健康，美观实用，冬季暖风抗寒。
餐厅区域放置一个餐边柜，同样选用了雪山飞狐奢石做透光台面设计，餐边柜在收纳储物方面具有显著作用。开
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阳台朝南，客（厅）+卧（室）连通设计：建筑面宽约5.1m，进深约1.5m，建筑面积约8㎡左右。开
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馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!大面玻璃、金属格栅、现代铝材搭配，辅以玫瑰金与学府灰色彩，彰显建筑立面的鎏金质感与美学。4大景观中轴、全域花园主题空间，让家生长在公园里。
为了营造归家的仪式感，越秀杨浦天玥打造了宽约35米、高约5.1米酒店式奢阔门头，引入了价值不斐的名贵黑松。
馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!酒店式入户大堂的营造，精选雪山飞狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，将品质感拉满。同时，酒店式入户大堂溯源海派经典，融入古铜色金属格栅、海派拼花（首层和地下大堂）、海派复古压花玻璃等海派表达，让人文感满满。越秀杨浦天玥还打造了新海派风情街区，花园街区设计与公共空间无界相连，让城市界面焕然一新。同时，自带约建筑面积约2000㎡潮流烟火市集，便捷生活，楼下即享。
馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!距离8号线米。自驾出行更为便捷。通过庞大的交通体系网络可以通达陆家嘴、徐家汇、人民广场等多个核心商圈。商业方面：五角场环岛地块是上海十大商业中心之一，与徐家汇、淮海中路、中山公园等商业中心齐名。开
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馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房请记得提前来电进行预约!周边拥有上体附中附属小学，同济第二初级中学，杨浦区市光托儿所，杨浦爱绿幼儿园，黑山路幼儿园完美电竞app，政通路幼儿园，上海二师附小，同济初中完美电竞app，兰生复旦中学，上海体育大学等。（新房不承诺学区）
医疗方面：有上海东方肝胆外科医院、长海医院，上海市肺科医院等三甲医院。为家人健康保驾护航！
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